Kota korporasi nu dijieun bantuan pamaréntah state dina pangaturan jeung administrasi urusan lokalMunisipalitas ieu kaluar liwat hiji mahluk legislatif jeung possesses ngan kakuatan saperti kitu anu conferred kana eta ku legislatif. Pikeun tujuan executing pamarentahan kakuatan bener jeung éfisién, kota korporasi nu dibikeun kakuatan pikeun acquire, tahan, jeung ngatur harta. Sababaraha kota korporasi nu dinyatakeun otorisasi ka acquire jeung tahan nyata jeung sipat pribadi pikeun perusahaan tujuan. Sajaba ti, municipal corporation bisa acquire sipat ku kado, akta, atawa ngabaru. Dina raraga pikeun acquire sipat, munisipalitas kudu wareg yén acquisition perlu jeung cocog pikeun municipality dina raraga ka: sacara Umum, hukum prohibits pengeluaran duit umum pikeun swasta tujuan. Duit publik teu bisa dipaké pikeun tujuan tina acquiring sipat pikeun kapentingan pribadi prihatin. Ku kituna, munisipalitas bisa acquire sipat nu make hiji jalma swasta atawa individu ngagunakeun aparat. Munisipalitas di corporate anak kapasitas, salaku jalma samaran, meta salaku wawakil pangeusi. Dina kapasitas saperti a, a municipality nahan sipat ngan salaku wali jeung administers sipat salaku agén pikeun make jeung kapentingan umum. Sipat anu diayakeun ku municipal corporation di pamarentahan, swasta atawa proprietary kapasitas.
Tapi, sipat leuwih nu munisipalitas geus kaala mutlak kapamilikan salaku hiji lembaga nagara, jeung nahan mastikeun pikeun masarakat mangpaat, nunut ka législatif kontrol. Nagara empowered ka meunang balik sipat wae tanpa santunan Lamun munisipalitas nahan sipat dina proprietary kapasitas, municipality nangtung kana footing sarua salaku nu mana wae nu séjén boga sipat.
Sipat saperti bisa appropriated pikeun pamakéan umum dina cara nu sarua salaku nu mana wae nu séjénna pribadi-sipat milik kana ngan santunan. Mana sipat anu diayakeun ku municipal corporation murni salaku agén of state dina latihan anak fungsi pamarentahan, municipality nahan judul salaku wali pikeun umum jeung pamarentahan tujuan. Nagara empowered ka ngarobah wali jeung bisa mindahkeun sipat ka nu sejen agénsi wewenang pikeun tujuan nu sarua. Transfer bisa tanpa santunan ka municipality jeung tanpa neguaan kana agénsi anyar nu mana wae nu kawajiban mayar hutang ditanggung ku munisipalitas di acquiring harta. Daya tahan sipat ngawengku kakawasaan pikeun ngadegkeun wangunan. Jumlah vast kakuatan jeung tugas nu ditumpukeun kana hiji municipal corporation. Aparat jeung departemén administrasi di muatan ngalaksanakeun urusan anak pikeun kapentingan pangeusi. Sarat pikeun ngadegkeun hiji wangunan cocog pikeun akomodasi kota aparat jeung catetan jeung pikeun pelestarian anak perlu sipat akal hayang. Nu katuhu pikeun ngadegkeun saperti a struktur incidental ka kakuatan teges dinyatakeun jeung penting pisan pikeun mawa kaluar objék nu corporation. Lamun munisipalitas nahan sipat pikeun sorangan swasta tujuan, municipality dianggap salaku konstituén dina kaayaan pamaréntah. Dina kasus kawas ieu, the municipality anu dijudulan ka perlindungan anak hak cipta kawas nu mana wae nu jalma alam. Munisipalitas di halal nilik kana sipat empowered ka ngatur harta pikeun sorangan kauntungan. Jadi salami hiji munisipalitas ngagunakeun sipat pikeun benefit anak tanpa panipuan atawa nyiksa, nu municipal otoritas boga rupa lintang dina latihan kontrol leuwih saperti sipat umum. Katetepan maparin daya dina kotamadya ka bursa, ngajual, atawa ngasingkeun harta. Urus bisa dijieun umum, atawa dina prescribed tangtu kaayaan. Mana statute confers umum kakuatan, munisipalitas bisa ngajual ka hiji individu atawa corporation keur dipake swasta, nu mana wae nu sipat nahan eta dina pribadi atawa proprietary kapasitas. Tapi, sipat dilaksanakeun ku hiji munisipalitas pikeun mastikeun wewenang tujuan atawa anu geus devoted ka umum husus make bisa jadi disposed of ngan dina nganyatakeun législatif otoritas. Munisipalitas nahan sipat dina fiduciary kapasitas Nu discretionary kakawasaan maké jeung pembuangan teu kaasup otoritas pikeun nyumbang atawa bakti municipal sipat pikeun mastikeun pamakéan pribados. Alesan nyaéta yén transfer atawa ngaleupaskeun of sipat saperti ku hiji munisipalitas ka kapamilikan swasta tanpa narima di mulang sababaraha tinimbangan alesan sarua jeung nilai bakal jumlah ka hiji breach of trusties. A municipal corporation ngabogaan hak pikeun nyewa sipat anak ka jalma swasta lamun katuhu saperti ieu conferred, boh dinyatakeun atawa ku perlu implication, ku piagam atawa ku statute. Dina umumna, a municipal corporation bisa kpr atawa jangji sipat eta owns. Tapi, lamun hiji statute empowers munisipalitas pikeun ngalakukeunana, municipality bisa jangji sipat. Tapi statute kudu nangtukeun sipat nu tangtu pikeun jadi pledged. Sajaba ti, munisipalitas bisa ngajakan wangunan erected di iman alus. Munisipalitas ngabogaan hak pikeun ngidinan eta jadi dipaké gratuitously atawa pikeun ganti pikeun swasta tujuan. Saperti wangunan kudu henteu deui dipaké ku municipal corporation jeung pamakéan pribados teu kudu ngaganggu jeung anak dipake umum. Ku leasing tinimbang ngajual, kotamadya mibanda kamampuhan pikeun ngarobah sipat jadi pamakéan umum kana beakna ngajakan.
